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长沙蓝月谷实业集团有限公司

发布时间:2014-03-11??作者:0731-87859699??来源:宁乡经开区??浏览次数:

?  长沙蓝月谷实业集团有限公司(下文简称“集团公司”)系宁乡经济技术开发区管理委员会直属国有独资企业,通过资源整合,成立于2013年3月,全权代表宁乡经济技术开发区管理委员会行使国有资产投资主体职责,经营开发区规划范围内的国有资产。集团公司按照“政企分开、市场运作、营建并举”的经营理念,开展集团化、市场化经营,实行独立核算、自主经营、自负盈亏。

? ? 集团公司作为园区主要的公共服务提供商和公共资源运营商,经营范围涵盖园区土地一级整理开发、市政设施建设、城市综合配套设施建设、标准厂房建设、农田水利建设、房地产开发、对外投资融资、物业管理、租赁服务、园林绿化、科研教育投资、金融证券服务、创业服务等12大领域。

? ? 集团公司注册资本45408万元,形成了集团母公司加多个子公司的经营管理模式。其中,集团本部下设有综合部、总工室、投融资部、工程部、财务部、资产经营部6个部门;下辖宁乡经济技术开发区建设投资有限公司、长沙瑞达置业有限公司、长沙顺泰投资管理有限公司、湖南宁乡农产品加工创业园建设投资有限公司、宁乡蓝色港湾房地产开发有限公司、宁乡港湾丽景物业管理服务有限公司等10家全资控股子公司,参股了湖南宁乡农村商业银行股份有限公司、长沙天宁热电有限公司、湖南股权交易所、长沙美盈森湘江智谷有限责任公司、长沙天创环保有限公司和长沙玉屏山食品片区开发公司6家单位。

? ? 截至2016年12月,集团公司总资产193亿元,净资产105亿元,累计实现主营业务收入60亿元,完成固定资产投入150亿元。完成了创业大道、三环东路、蓝月谷路、宁乡大道等园区“七纵八横”15条45公里城市主干道建设,建成怡宁新村、旺宁新村、江南小区等安置小区130万平米,完成园区水、电、气、管网等市政配套设施60余公里,自主开发建设了创业服务中心、玉屏山国际产业城、蓝月谷小学、蓝月谷工人文化宫、蓝色港湾住宅小区等20余城市功能配套项目,有效提升了园区功能承载能力和对外开放水平。

? ? 集团公司积极与各类金融机构开展多元合作,先后与中国建设银行、国家开发银行、上海浦东发展银行等单位建立了战略性合作伙伴关系,共计获得银行授信额度150余亿元,为园区企业搭建了高效、便捷的金融证券服务平台。

? ? “十三五”期间,集团公司将围绕“两年市场化、五年翻一番”的战略目标,力争上市,打造成为全市一流的公共服务提供商和公共资源运营商,为加快推进实力园区建设和打造“森林里的工业新城,创业者的幸福家园”贡献力量。

? ? 职能职责:

? ? 按照集团化管理、专业化运作的目标,对管委会出资成立的全资公司进行整合,分为政府公益性领域公司及市场竞争性领域公司两类,具体职能如下:

? ? (一)政府公益性领域公司职能

? ? 园区基础设施项目建设和融资:负责园区道路、桥梁、水、电、汽(气)、安置房及公租房等基础设施的建设和平台融资,并逐步消化历史债务。管委会对于基础设施建设实行委托经建投公司代建管理模式,每年年底由财政局按投资评审中心审定金额,按实拨付代建费及待建管理费至经建投公司。其中,待建管理费计入公司收益。

? ? (二)市场竞争性领域公司职能

? ? 1.房地产开发、经营:根据园区规划和定位,为园区提供商住、物业、会展、产业孵化基地等综合配套服务。

? ? 2.金融投资管理:负责各类后期新增股权、债权的投资经营和管理,归集各类资金进行投资增效。

? ? 3.公共资源经营:通过创业大楼、后勤服务中心等国有资产的对外租赁、设置户外广告及建设污水处理厂、工业水厂经营等方式,实现公共资源的高效经营。

? ? 4.资本经营:通过参股、战略联盟等方式寻找优质企业合作,提高资本运营效率,实现资本增值。


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